CEDULA D'HABITABILITAT



1. Què és la Cèdula d'Habitabilitat?

La Cèdula dHabitabilitat és un permís que acredita que limmoble compleix els requisits dhabitabilitat, que exigeix el decret 141/2012 de la normativa constructiva de Catalunya. Aquest document caduca als 15 anys de la seva expedició i 25 anys a habitatges de nova ocupació, s'ha de tramitar novament una vegada transcorregut aquest termini.

2. Quan cal la Cèdula d'Habitabilitat?

1. Si necessiteu llogar o vendre un habitatge.
2. Si necessiteu contractar els subministraments d'aigua, electricitat i gas per a un habitatge.

3. Quins són els passos per sol·licitar-la?

1. Concretar una inspecció a lhabitatge amb el tècnic.
2. 48h després de la inspecció us enviarem el comprovant del registre, ja que la Generalitat triga 30 dies hàbils a generar el document final. Però mentre es genera aquest document n'enviarem un de provisional.

4. Quins documents es necessiten per tramitar la cèdula?

Per tramitar-la es requereix fotocòpia de DNI del sol·licitant. En cas que l'habitatge sigui un baix, entresòl o àtic, també caldrà fotocòpia o document digital de l'escriptura.

5. Quin temps triga la cedula d'habitabilitat definitiva?

La Generalitat triga aproximadament 30 dies hàbils a generar el document final.

6. Un local comercial podrà obtenir cedula dhabitabilitat?

No, ha de gestionar primer un CANVI D'ÚS, abans de sol·licitar la cedula d'habitabilitat.

7. He extraviat la meva cedula Es pot obtenir La Cedula d'Habitabilitat?

Sí, es pot sol·licitar un duplicat de cedula d'habitabilitat.

CERTIFICAT D'EFICIÈNCIA ENERGÈTICA



1. Què és el Certificat d'Eficiència Energètica?

És un document on explica els sistemes i la demanda energètica d'un habitatge, local o edifici, que permet establir una qualificació (etiqueta), que indica que és tan eficient pel que fa al consum d'energia. Aquesta etiqueta segueix un codi de color, El verd "A" (Mas eficient) al vermell lletra "G" (menys eficient), segons la normativa vigent.

2. Quan cal el Certificat d'Eficiència Energètica?

És obligatori per a tots els habitatges i locals que vulguin ser llogats o venuts. Els propietaris han de tenir aquest document a la disposició de l'inquilí/comprador.

3. Quina validesa té el certificat d'eficiència energètica?

Té una validesa de 10 anys i cal presentar l'informe signat per l'arquitecte/tècnic juntament amb l'etiqueta emeta amb l'ICAEN.

4. Quan temps triga a gestionar-se tot el tràmit?

Des del moment de la visita del tècnic fins a l´entrega de l´etiqueta final 5 dies hàbils. També comptem amb el servei exprés que serien 2 dies hàbils amb entrega d´etiqueta final.