CEDULA DE HABITABILIDAD
1. ¿Qué es la Cédula de Habitabilidad?
La Cédula de Habitabilidad es un permiso que acredita que el inmueble cumple los requisitos de habitabilidad, que exige el decreto 141/ 2012 de la normativa constructiva de Catalunya. Este documento caduca a los 15 años de su expedición y 25 años a viviendas de nueva ocupación, debe tramitarse de nuevo una vez transcurrido este plazo.
2. ¿Cuándo es necesaria la Cédula de Habitabilidad?
- Si necesita alquilar o vender una vivienda.
- Si necesita contratar los suministros de agua, electricidad y gas para una vivienda.
3. ¿Cuáles son los pasos para solicitarla?
- Concretar una inspección a la vivienda con el técnico.
- 48h después de la inspección le enviaremos el comprobante del registro, ya que la Generalitat tarda 30 días hábiles en generar el documento final. Pero mientras se genera este documento le enviaremos uno provisional.
4. ¿Qué documentos se necesitan para tramitar la cédula?
Para su tramitación se requiere fotocopia de DNI del solicitante. En caso de que la vivienda sea un bajo, entresuelo o ático, también será necesaria fotocopia ó documento digital de la escritura.
5. ¿Qué tiempo tarda la cedula de Habitabilidad definitiva?
La Generalitat tarda aproximadamente 30 días hábiles en generar el documento final.
6. ¿Un local comercial podrá obtener cedula de habitabilidad?
No, tiene que gestionar primero un CAMBIO DE USO, antes de solicitar la cedula de habitabilidad.
7. He extraviado mi cedula ¿Se puede obtener La Cedula de Habitabilidad?
Si, se puede solicitar un Duplicado de cedula de habitabilidad.
CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA
1. ¿Qué es Certificado de Eficiencia Energética?
Es un documento donde explica los sistemas y demanda energética de una vivienda, local u edificio, que permite establecer una calificación (etiqueta), que indica que tan eficiente es en cuanto al consumo de energía. Esta etiqueta sigue un código de de color, El verde "A" (Mas eficiente) al rojo letra "G" (menos eficiente), según la normativa vigente.
2. ¿Cuándo se necesita el Certificado de Eficiencia Energética?
Es obligatorio para todas las vivienda y locales que quieran ser alquilados o vendidos. Los propietarios deberán de tener este documento a la disposición del inquilino/comprador.
3. ¿Qué validez tiene el Certificado de Eficiencia Energética?
Tiene una validez de 10años y deberá presentarse el informe firmado por el arquitecto/técnico junto con la etiqueta emita con el ICAEN.
4. ¿ Cuanto tiempo tarda en gestionarse todo el tramite?
Desde el momento de la visita del técnico hasta la entrega de la etiqueta final 5 días hábiles. También contamos con el servicio exprés que serian 2 días hábiles con entrega de etiqueta final.
Si tiene mas preguntas sobre alguno de nuestros servicios, nuestros técnicos especializados están a su disposición.
